QU'EST CE QU'UNE ESTIMATION IMMOBILIERE ET A QUOI SERT -ELLE?
Une estimation immobilière est indispensable avant la mise en vente d'un bien immobilier.
En effet, le prix de présentation d'un bien est un des éléments clés de la réussite d'une démarche de vente.
Qu'est ce qu'une estimation immobilière et comment se déroule t-elle chez Nestenn Nice Nord?
Une estimation immobilière est réalisée par un professionnel immobilier du secteur (c'est à dire par une agence locale) qui connait parfaitement le marché de Nice Nord.
En effet, seul les professionnels locaux sont à même de pouvoir estimer au plus juste la valeur de votre bien immobilier car ils connaissent parfaitement chaque rue, chaque résidence et on l'habitude du marché de Nice Nord, qui n'est pas le même que celui du centre ou de l'ouest par exemple.
Pour ce faire, l'agent immobilier va prendre en compte de nombreux éléments essentiels afin de vous fournir une estimation juste et cohérente de la valeur de votre bien immobilier.
COMMENT SE DEROULE UNE ESTIMATION IMMOBILIERE AVEC NOTRE AGENCE NESTENN NICE NORD?
Notre équipe estime les biens immobiliers sur rendez-vous.
1) Prenez rendez vous avec un de nos conseillers en nous contactant au 04 83 93 94 55 ou sur notre site dédié https://immobilier-nice-nord.nestenn.com/ ou en passant nous voir directement à l'agence au 110 avenue Saint Lambert 06100 NICE.
2) Un de nos conseiller se déplace à votre domicile.
Il est muni de tout le matériel nécessaire afin de prendre les mesures de chaque pièce de votre appartement ou maison, mesurage indispensable afin d'estimer au plus juste la valeur de votre bien.
Il prendra également les renseignements d'ordre financier tel que les charges de copropriété, montant de la taxe foncière, etc...
3) Notre agence étudiera votre bien immobilier et toutes ses caractéristiques: emplacement, état général, équipements, proximité avec les commerces, les transports, les écoles, rareté, etc... en commission d'évaluation.
4) Nous vous rendons un dossier d'estimation clair et précis en agence sous 48 à 72H en fonction de la compléxité du dossier à l'étude.
La détermination du prix est très importante car un placement cohérent sur le marché vous permet une vente sereine au meilleur prix du marché sans que votre bien immobilier reste des mois durant exposé sur les sites immobiliers ce qui, avec le temps, le dévalorise au regard des acquéreurs.
