Depuis une quinzaine d'années maintenant, la vente immobilière directe entre particuliers est possible grâce au développement fulgurant d'internet et des réseaux sociaux.
En effet, de nombreuses plateformes spécialisées proposent de mettre les particuliers qui souhaitent vendre leur appartement ou leur maison en relation directe avec des acquéreurs potentiels.
Alors la question se pose: faut-il vendre par le biais d'un professionnel de l'immobilier ou directement de particulier à particulier?
Aujourd'hui les propriétaires vendeurs peuvent opter pour une vente entre particuliers.
Pour cela de nombreuses plateformes existent ainsi que les réseaux sociaux.
Le propriétaire souhaitant vendre son bien immobilier mène la démarche commerciale seul manquant souvent du temps, de la patience, de l'énergie et de l'expertise qu'une vente immobilière REUSSIE nécessite.
En effet, vendre un bien immobilier n'est pas aussi simple que ce que la télévision veut bien nous montrer.
Le parcours d'une vente entre particuliers est souvent semée d'embuches et d'erreurs à éviter ABSOLUMENT!
La première étant de mal fixer le prix de présentation de votre bien immobilier et de ce fait, allonger de manière substantielle votre délai de vente et dévaloriser votre appartement ou votre maison au regard des acquéreurs en recherche sur les sites immobiliers.
Pourquoi? Car si votre bien est vu durant une longue période sur internet les acquéreurs vont commencer à se demander pourquoi votre bien n'est toujours pas vendu et ne s'intéresserons plus à votre annonce.
C'est pour cela qu'une vente immobilière doit être réalisée assez rapidement (quelques mois). Le temps joue contre le prix de votre bien immobilier!
C'est pendant les premières semaines de mise en vente qu'il faut tout mettre en oeuvre:
- Dossier de diagnostics OBLIGATOIRE complet et à jour
- Superbes photos, avec le bon angle, la luminosité, le bien parfaitement rangé, nettoyé et mis en valeur, etc...
- Texte attrayant
- Parfaite gestion des appels, des mails et des visites: ce qui signifie être disponible, compréhensif et patient avec vos visiteurs.
En vendant en direct vous évitez les honoraires de l'agence ce qui ne signifie pas pour autant que vous en ferez l'économie puisqu'une agence immobilière sérieuse et efficace saura valoriser votre bien immobilier au regard des acquéreurs et donc obtenir un meilleur net vendeur!
Comment Notre agence NESTENN NICE NORD valorise votre bien et vous apporte une plus value?
- En vous proposant en premier lieu une estimation précise et professionnelle de la valeur de votre bien immobilier.
- En prenant en charge la publicité sur les sites immobiliers les plus regardés et donc les plus performants!
- En réalisant un reportage photos de qualité!
- En vérifiant en amont la capacité d'emprunt de chaque visiteur avec nos courtiers partenaires.
- En offrant aux acquéreurs des visites professionnelles car nous connaissons nos dossiers sur le bouts des doigts!
- En prenant en charge toutes les contraintes juridiques et administratives: nous nous occupons de tout!
- En vous accompagnant et en vous conseillant du début à la fin du processus de vente: pas de faux pas tout est encadré.
- En vous permettant grâce à l'ensemble de notre action d'obtenir le meilleur NET VENDEUR car votre bien est valorisé au maximum et de manière PROFESSIONNELLE.
Confiez la vente de votre bien immobilier à notre agence NESTENN NICE NORD c'est vous garantir une tranquilité d'esprit et l'assurance d'une transaction immobilière SEREINE et REUSSIE!
N'hésitez pas à joindre notre équipe! 04 83 93 94 55
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